URBANIS is the trading name used by Demenashe e Rabinovich, Lda., company number 518 355 462, holder of Portuguese real-estate mediation licence AMI 24596, with registered office at Rua do Campo Lindo, no. 340, 2nd Floor, 4200-144 Porto, and a public office at Rua Dr. António dos Santos, no. 131, Cais 643, 4425-072 Porto.

For the purposes of the General Data Protection Regulation ("GDPR"), Demenashe e Rabinovich, Lda. is the controller of the personal data collected through its websites.

Email: geral@urbanispt.com
Telephone/WhatsApp: +351 935 692 810
Website: https://rendas.urbanispt.com/

This Policy explains how we process personal data collected through URBANIS’s Protect your rental in Portugal website (https://rendas.urbanispt.com/) (the "website"). It does not cover data received from consultants, agents or partners outside the website, nor processing carried out by third-party websites that may be linked from this site.

Depending on the form you use, we may process:

• first name and surname
• email address and telephone number
• message, subject and selected department or area
• location or address you voluntarily provide
• parameters associated with the source of your enquiry (UTM)
• the date, time and time zone of submission
• technical data normally transmitted when connecting to a website, including your IP address and basic browser or device information
• if you consent under the "Analytics" category, data about how you use the website (for example, pages visited, clicks, scrolling and mouse movements, visit duration and source, cookie identifiers and approximate location)

We do not request identity documents, immigration data or special categories of personal data through these forms.

We use your personal data to:

• respond to your messages and enquiries, and take any pre-contractual steps you request, based on our legitimate interest in managing the enquiries we receive and, where applicable, on the fact that those steps were requested by you
• provide and coordinate the services you request, based on pre-contractual steps or on the performance of a contract, as applicable
• keep this website secure and prevent misuse, based on our legitimate interest
• analyse, on a statistical basis, how the website is used and improve its operation and content, through Google Analytics 4 and Microsoft Clarity, based on your consent
• comply with legal obligations to which we are subject
• send you information about other URBANIS projects and properties, by telephone, SMS, WhatsApp or email, based on your consent (optional, which you may withdraw at any time)

Registration for the 12/11/2026 webinar

On the Hebrew page, the form registers you for the webinar. We use your name, email and phone to confirm your place, send the access link and up to three reminders by email, and reminders by WhatsApp to the number you give, based on steps taken at your request before a contract. The session runs on Google Meet (Google Ireland Limited, Google Workspace). If it is recorded, we say so at the start; you can keep your camera and microphone off. To stop the reminders, reply to any of them. The data follows the retention periods in this policy.

No. However, fields marked as mandatory on the forms are necessary for us to receive and process your request; if you do not provide them, we may be unable to respond to you or provide the requested service.

We use localStorage to store, on your own device, your consent choice, whether you have already sent us an enquiry, when you last saw the “Before you go” window and, where applicable, a temporary contact-form draft that is not sent to us unless you submit the form. Details of each technology, its purpose and duration are set out in our Cookie Policy.

If you consent under the "Analytics" category, we load Google Analytics 4 and Microsoft Clarity, which help us understand how the website is used. Microsoft Clarity records how you interact with the pages (for example, clicks, scrolling and mouse movements) to produce heatmaps and session replays; Microsoft Clarity is configured not to collect the content entered into form fields. Without your consent, none of these tools is loaded. You may change or withdraw your consent at any time, with effect for the future, through the cookie settings available on the website.

This page does not use Google reCAPTCHA.

Details specific to this page

This page uses no advertising cookies. Before you answer the cookie notice, it stores nothing in your browser. You can change your choice at any time under “Cookie settings” at the bottom of the page. To be able to show that consent was given, we keep a record of each choice: a random identifier (also stored in your browser), the date, the options and the notice version, without your name or IP address, for 2 years, on a server in the European Union. When you open one of this page’s short links (such as the QR code’s), we count that opening: only the link and the time, with no cookies or personal data. Like any website, the hosting provider (Vercel) logs technical request data, including the IP address, for a short time, for security and operation (legitimate interest).

After you answer the notice, it keeps only the following in your browser (essential storage, without your name or contact details):

• urbanis-consent (localStorage): your cookie choice and its date. Saved when you answer the notice; we ask again after 12 months.
• urbanis-consent-id (localStorage): the random identifier of the consent record. Saved with your first choice.
• urbanis_consent (first-party cookie, domain urbanispt.com, necessary): carries your cookie choice to the other Urbanis websites on urbanispt.com, so you are not asked again on each one; holds only your choice for each category and the date. Saved when you answer the notice; lasts 12 months.
• urbanis-lead-sent (localStorage): the date you sent an enquiry, so we don’t ask you the same thing twice. Saved when you send the form.
• urbanis-exit-shown (localStorage): when you saw the “Before you go” window, so it doesn’t appear again for 3 days. Saved when the window appears.
• urbanis-lead-started (sessionStorage): whether you started filling in a form. Saved when you click into a form field and deleted when you close the tab.

Items in localStorage stay in your browser until you delete them in its settings.

With your permission, we also use two statistics tools: Google Analytics 4 (Google Ireland Limited), which counts visits and shows where they come from and which parts of the page are viewed most, and Microsoft Clarity (Microsoft Ireland Operations Limited), which produces heatmaps and browsing recordings (clicks and scrolling) without recording what you type in forms. These tools process pseudonymous online identifiers, device and browser data and approximate location; we do not use them for advertising or combine them with the form data. Microsoft also processes Clarity data as an independent controller, including to provide Microsoft Advertising. See the Microsoft Privacy Statement. How Google uses this data: policies.google.com/technologies/partner-sites. Legal basis: your consent (art. 6(1)(a) GDPR and art. 5 of Portuguese Law 41/2004). These providers may transfer data to the US under the EU-US Data Privacy Framework. Cookies: _ga and _ga_* (Google, up to 2 years), _clck (1 year) and _clsk (1 day), plus Clarity cookies on Microsoft domains such as CLID and MUID (up to 1 year). You can withdraw this permission at any time under “Cookie settings”; we then delete this page’s statistics cookies.

Your data may be accessed by duly authorised URBANIS staff, in the performance of their duties.

We use service providers that may process personal data on our behalf and in accordance with our instructions, under agreements that include, where applicable, the terms required by Article 28 GDPR, namely: Google Ireland Limited, which provides the email service (Google Workspace) for geral@urbanispt.com; Google LLC, whose Google Sheets/Apps Script platform stores and processes submitted enquiries on our behalf; and Vercel Inc., which provides website hosting, deployment and technical infrastructure.

If you consent under the "Analytics" category (section 7), browsing data is also processed by Google Ireland Limited (Google Analytics 4) and Microsoft Ireland Operations Limited (Microsoft Clarity).

Google and Microsoft belong to groups headquartered in the United States, so data processed through their services (section 8) may be transferred to, or accessed from, the US. These transfers are based on the European Commission’s adequacy decision on the EU-US Data Privacy Framework, under which Google LLC and Microsoft Corporation are certified, and, where applicable, on standard contractual clauses approved by the European Commission. Where other providers referred to in section 8 process personal data outside the European Economic Area, we will apply the transfer mechanism required by the GDPR for the country and recipient concerned, namely a European Commission adequacy decision or appropriate safeguards under Article 46 GDPR, such as standard contractual clauses approved by the European Commission. You may request information about the applicable transfer mechanism and safeguards at geral@urbanispt.com.

Personal data submitted through the forms and the associated metadata are retained for 2 (two) years from the submission date. If your enquiry leads to a contractual relationship with us, the data will then be retained for the legal and contractual periods applicable to that relationship, which may exceed two years. After the applicable period, the data will be deleted or anonymised, unless longer retention is required by law or necessary for the establishment, exercise or defence of legal claims.

Analytics data is retained in Google Analytics for up to 14 months and in Microsoft Clarity for up to 9 months. Data used for session replays is generally retained for 30 days, although marked replays may be retained for up to 9 months.

Preferences stored in your browser follow the periods set out in our Cookie Policy.

We adopt reasonable and appropriate technical and organisational measures to protect personal data against unauthorised access, unlawful use, loss, alteration or destruction. However, no website or transmission method can guarantee absolute security.

You may request access to your personal data, its rectification or erasure, restriction of processing, data portability and objection to certain processing. Where processing is based on consent, you may withdraw it at any time, without affecting the lawfulness of processing already carried out.

The exercise of these rights may be subject to the limits and conditions provided by law. You may exercise them by writing to geral@urbanispt.com; we may ask you for additional information to confirm your identity.

Request deletion of your data

If you believe your personal data has not been handled properly, you may lodge a complaint with the Portuguese Data Protection Authority (CNPD), without prejudice to any other administrative or judicial remedy.

URBANIS es el nombre comercial utilizado por Demenashe e Rabinovich, Lda., persona jurídica n.º 518 355 462, titular de la licencia de intermediación inmobiliaria AMI n.º 24596, con domicilio social en Rua do Campo Lindo, n.º 340, Piso 2, 4200-144 Porto, y con oficina abierta al público en Rua Dr. António dos Santos, n.º 131, Cais 643, 4425-072 Porto.

A los efectos del Reglamento General de Protección de Datos ("RGPD"), Demenashe e Rabinovich, Lda. es la responsable del tratamiento de los datos personales recabados a través de sus sitios web.

Correo electrónico: geral@urbanispt.com
Teléfono/WhatsApp: +351 935 692 810
Sitio web: https://rendas.urbanispt.com/

Esta Política explica cómo tratamos los datos personales recabados a través del sitio web Proteger su alquiler en Portugal de URBANIS (https://rendas.urbanispt.com/) (el "sitio web"). No cubre los datos recibidos por consultores, agentes o socios fuera del sitio web, ni el tratamiento realizado por sitios web de terceros a los que pueda haber enlaces desde este sitio.

Según el formulario que utilice, podemos tratar los siguientes datos:

• nombre y apellidos
• dirección de correo electrónico y número de teléfono
• mensaje, asunto y área o departamento seleccionado
• ubicación o dirección que indique voluntariamente
• parámetros asociados al origen de su contacto (UTM)
• fecha, hora y huso horario del envío
• datos técnicos normalmente transmitidos en una conexión a un sitio web, incluida su dirección IP e información básica del navegador o dispositivo
• si da su consentimiento en la categoría "Análisis", datos sobre cómo utiliza el sitio web (por ejemplo, páginas visitadas, clics, desplazamiento y movimientos del ratón, duración y origen de la visita, identificadores asignados por cookies y ubicación aproximada)

No solicitamos, a través de estos formularios, documentos de identidad, datos de inmigración ni categorías especiales de datos personales.

Usamos sus datos personales para:

• responder a sus mensajes y solicitudes, y realizar las gestiones precontractuales que nos solicite, sobre la base de nuestro interés legítimo en gestionar los contactos recibidos y, cuando proceda, en el hecho de que esas gestiones hayan sido solicitadas por usted
• prestar y coordinar los servicios que nos solicite, sobre la base de gestiones precontractuales o de la ejecución de un contrato, según el estado de la relación
• mantener este sitio web seguro y prevenir usos indebidos, sobre la base de nuestro interés legítimo
• analizar, en términos estadísticos, el uso del sitio web y mejorar su funcionamiento y contenidos, mediante Google Analytics 4 y Microsoft Clarity, sobre la base de su consentimiento
• cumplir las obligaciones legales a las que estemos sujetos
• enviarle información sobre otros proyectos e inmuebles de URBANIS, por teléfono, SMS, WhatsApp o correo electrónico, sobre la base de su consentimiento (facultativo, que puede retirar en cualquier momento)

Inscripción en el webinar del 12/11/2026

En la página en hebreo, el formulario sirve para inscribirse en el webinar. Usamos el nombre, el correo y el teléfono para confirmar la inscripción, enviar el enlace de acceso y hasta tres recordatorios por correo, y recordatorios por WhatsApp al número indicado, sobre la base de las medidas precontractuales que solicita. La sesión se hace en Google Meet (Google Ireland Limited, Google Workspace). Si se graba, lo avisamos al inicio; puede mantener la cámara y el micrófono apagados. Para dejar de recibir recordatorios, responda a cualquiera de ellos. Los datos siguen los plazos de conservación de esta política.

No. Sin embargo, los campos marcados como obligatorios en los formularios son necesarios para que podamos recibir y tramitar su solicitud; si no los completa, es posible que no podamos responderle o prestarle el servicio solicitado.

Utilizamos localStorage para guardar, en su propio dispositivo, su elección de consentimiento, si ya nos envió una solicitud, cuándo vio por última vez la ventana «Antes de irse» y, cuando proceda, un borrador temporal del formulario de contacto, que no nos es enviado a menos que envíe el formulario. Los detalles de cada tecnología, su finalidad y duración constan en nuestra Política de Cookies.

Si da su consentimiento en la categoría "Análisis", cargamos Google Analytics 4 y Microsoft Clarity, que nos permiten comprender cómo se utiliza el sitio web. Microsoft Clarity registra cómo interactúa con las páginas (por ejemplo, clics, desplazamiento y movimientos del ratón) para generar mapas de calor y reproducciones de sesión; Microsoft Clarity está configurado para no recopilar el contenido introducido en los campos de los formularios. Sin su consentimiento, ninguna de estas herramientas se carga. Puede cambiar o retirar su consentimiento en cualquier momento, con efectos para el futuro, a través de los ajustes de cookies disponibles en el sitio web.

Esta página no utiliza Google reCAPTCHA.

Detalles específicos de esta página

Esta página no usa cookies publicitarias. Antes de que responda al aviso de cookies, no guarda nada en su navegador. Puede cambiar su elección en cualquier momento en «Configuración de cookies», al final de la página. Para poder demostrar el consentimiento, guardamos un registro de cada elección: un identificador aleatorio (también guardado en su navegador), la fecha, las opciones y la versión del aviso, sin su nombre ni su dirección IP, durante 2 años, en un servidor de la Unión Europea. Cuando abre un enlace corto de esta página (por ejemplo el del código QR), contamos esa apertura: solo el enlace y la hora, sin cookies ni datos personales. Como cualquier sitio web, el alojamiento (Vercel) registra datos técnicos de las solicitudes, incluida la dirección IP, durante un período breve, por seguridad y funcionamiento (interés legítimo).

Después de que responda al aviso, solo guarda lo siguiente en su navegador (almacenamiento esencial, sin su nombre ni sus datos de contacto):

• urbanis-consent (localStorage): su elección sobre las cookies y la fecha. Se guarda cuando responde al aviso; volvemos a preguntarle a los 12 meses.
• urbanis-consent-id (localStorage): el identificador aleatorio del registro de consentimiento. Se guarda con su primera elección.
• urbanis_consent (cookie propia, dominio urbanispt.com, necesaria): lleva su elección sobre las cookies a los demás sitios de Urbanis en urbanispt.com, para no volver a preguntársela en cada uno; solo guarda su elección para cada categoría y la fecha. Se guarda cuando responde al aviso; dura 12 meses.
• urbanis-lead-sent (localStorage): la fecha en que envió una solicitud, para no pedirle lo mismo dos veces. Se guarda cuando envía el formulario.
• urbanis-exit-shown (localStorage): cuándo vio la ventana «Antes de irse», para que no vuelva a aparecer durante 3 días. Se guarda cuando aparece la ventana.
• urbanis-lead-started (sessionStorage): si empezó a rellenar un formulario. Se guarda cuando hace clic en un campo del formulario y se borra al cerrar la pestaña.

Lo guardado en localStorage permanece en su navegador hasta que lo borre en la configuración del navegador.

Con su autorización, usamos además dos herramientas de estadística: Google Analytics 4 (Google Ireland Limited), que cuenta las visitas y muestra de dónde vienen y qué partes de la página se ven más, y Microsoft Clarity (Microsoft Ireland Operations Limited), que genera mapas de calor y grabaciones de la navegación (clics y desplazamiento) sin registrar lo que escribe en los formularios. Estas herramientas tratan identificadores en línea seudonimizados, datos del dispositivo y del navegador y la ubicación aproximada; no los usamos para publicidad ni los cruzamos con los datos del formulario. Microsoft trata también los datos de Clarity como responsable independiente, incluso para ofrecer Microsoft Advertising. Consulte la Declaración de privacidad de Microsoft. Cómo usa Google estos datos: policies.google.com/technologies/partner-sites. Base jurídica: su consentimiento (art. 6.1.a del RGPD y art. 5 de la Ley portuguesa 41/2004). Estos proveedores pueden transferir datos a EE. UU. al amparo del Marco de Privacidad de Datos UE-EE. UU. Cookies: _ga y _ga_* (Google, hasta 2 años), _clck (1 año) y _clsk (1 día), además de cookies de Clarity en dominios de Microsoft como CLID y MUID (hasta 1 año). Puede retirar esta autorización en cualquier momento en «Configuración de cookies»; entonces borramos las cookies de estadística de esta página.

Sus datos pueden ser consultados por personal de URBANIS debidamente autorizado, en el ejercicio de sus funciones.

Recurrimos a proveedores de servicios que pueden tratar datos personales por nuestra cuenta y conforme a nuestras instrucciones, en virtud de contratos que incluyen, cuando proceda, las condiciones exigidas por el artículo 28 del RGPD, en particular: Google Ireland Limited, que presta el servicio de correo electrónico (Google Workspace) asociado a geral@urbanispt.com; Google LLC, cuya plataforma Google Sheets/Apps Script almacena y trata las solicitudes de contacto enviadas en nuestro nombre; y Vercel Inc., que presta los servicios de alojamiento, despliegue e infraestructura técnica del sitio web.

Si da su consentimiento en la categoría "Análisis" (sección 7), los datos de navegación también son tratados por Google Ireland Limited (Google Analytics 4) y por Microsoft Ireland Operations Limited (Microsoft Clarity).

Google y Microsoft pertenecen a grupos con sede en los Estados Unidos de América, por lo que los datos tratados a través de sus servicios (sección 8) pueden ser transferidos a, o consultados desde, los EE. UU. Dichas transferencias se basan en la decisión de adecuación de la Comisión Europea relativa al Marco de Privacidad de Datos UE-EE. UU., en virtud del cual Google LLC y Microsoft Corporation están certificadas, y, cuando proceda, en cláusulas contractuales tipo aprobadas por la Comisión Europea. Si otros proveedores mencionados en la sección 8 tratan datos personales fuera del Espacio Económico Europeo, aplicaremos el mecanismo de transferencia exigido por el RGPD para el país y el destinatario en cuestión, en particular una decisión de adecuación de la Comisión Europea o garantías adecuadas conforme al artículo 46 del RGPD, como cláusulas contractuales tipo aprobadas por la Comisión Europea. Puede solicitarnos información sobre el mecanismo y las garantías aplicables escribiendo a geral@urbanispt.com.

Los datos personales enviados a través de los formularios y los metadatos asociados se conservan durante 2 (dos) años desde la fecha de envío. Si su solicitud da lugar a una relación contractual con nosotros, los datos pasarán a conservarse durante los plazos legales y contractuales aplicables a dicha relación, que pueden ser superiores a dos años. Transcurrido el plazo aplicable, los datos serán eliminados o anonimizados, salvo que una conservación por un período superior sea exigida por ley o necesaria para la formulación, el ejercicio o la defensa de reclamaciones.

Los datos de análisis estadístico se conservan en Google Analytics durante hasta 14 meses y en Microsoft Clarity durante hasta 9 meses. Los datos utilizados para las reproducciones de sesión se conservan, por regla general, durante 30 días, si bien las reproducciones marcadas pueden conservarse durante hasta 9 meses.

Las preferencias guardadas en su navegador siguen los plazos indicados en nuestra Política de Cookies.

Adoptamos medidas técnicas y organizativas razonables y adecuadas para proteger los datos personales frente al acceso no autorizado, el uso ilícito, la pérdida, la alteración o la destrucción. No obstante, ningún sitio web ni método de transmisión puede garantizar una seguridad absoluta.

Puede solicitarnos el acceso a sus datos personales, su rectificación o supresión, la limitación del tratamiento, la portabilidad de los datos y la oposición a determinados tratamientos. Cuando el tratamiento se base en su consentimiento, podrá retirarlo en cualquier momento, sin que ello afecte a la licitud del tratamiento previamente realizado.

El ejercicio de estos derechos puede estar sujeto a los límites y condiciones previstos por la ley. Puede ejercerlos escribiendo a geral@urbanispt.com; podremos solicitarle información adicional para confirmar su identidad.

Solicitar la eliminación de sus datos

Si considera que sus datos personales no han sido tratados de forma adecuada, puede presentar una reclamación ante la Comisión Nacional de Protección de Datos (CNPD) de Portugal, sin perjuicio de cualquier otra vía de recurso administrativo o judicial.

URBANIS est le nom commercial utilisé par Demenashe e Rabinovich, Lda., personne morale n° 518 355 462, titulaire de la licence d’intermédiation immobilière AMI n° 24596, dont le siège social est établi Rua do Campo Lindo, n° 340, 2e étage, 4200-144 Porto, et disposant d’un bureau ouvert au public Rua Dr. António dos Santos, n° 131, Cais 643, 4425-072 Porto.

Aux fins du Règlement général sur la protection des données (« RGPD »), Demenashe e Rabinovich, Lda. est responsable du traitement des données personnelles collectées via ses sites web.

E-mail : geral@urbanispt.com
Téléphone/WhatsApp : +351 935 692 810
Site web : https://rendas.urbanispt.com/

La présente Politique explique comment nous traitons les données personnelles collectées via le site web Protéger votre location au Portugal d’URBANIS (https://rendas.urbanispt.com/) (le « site »). Elle ne couvre pas les données reçues par des consultants, agents ou partenaires en dehors du site, ni le traitement effectué par des sites tiers vers lesquels ce site peut renvoyer.

Selon le formulaire utilisé, nous pouvons traiter les données suivantes :

• nom et prénom
• adresse e-mail et numéro de téléphone
• message, objet et département ou domaine sélectionné
• localisation ou adresse que vous indiquez volontairement
• paramètres associés à l’origine de votre contact (UTM)
• date, heure et fuseau horaire de l’envoi
• données techniques normalement transmises lors d’une connexion à un site web, y compris votre adresse IP et des informations de base sur le navigateur ou l’appareil
• si vous consentez à la catégorie « Analyses », des données sur votre utilisation du site (par exemple, pages visitées, clics, défilement et mouvements de la souris, durée et origine de la visite, identifiants attribués par les cookies et localisation approximative)

Nous ne demandons pas, via ces formulaires, de documents d’identité, de données d’immigration ni de catégories particulières de données personnelles.

Nous utilisons vos données personnelles pour :

• répondre à vos messages et demandes, et effectuer les démarches précontractuelles que vous sollicitez, sur la base de notre intérêt légitime à gérer les contacts reçus et, le cas échéant, du fait que ces démarches ont été demandées par vous
• fournir et coordonner les services que vous demandez, sur la base de démarches précontractuelles ou de l’exécution d’un contrat, selon l’état de la relation
• assurer la sécurité de ce site et prévenir les utilisations abusives, sur la base de notre intérêt légitime
• analyser, sur une base statistique, l’utilisation du site et améliorer son fonctionnement et son contenu, via Google Analytics 4 et Microsoft Clarity, sur la base de votre consentement
• respecter les obligations légales qui nous incombent
• vous envoyer des informations sur d’autres projets et biens d’URBANIS, par téléphone, SMS, WhatsApp ou e-mail, sur la base de votre consentement (facultatif, que vous pouvez retirer à tout moment)

Inscription au webinaire du 12/11/2026

Sur la page en hébreu, le formulaire sert d’inscription au webinaire. Nous utilisons le nom, l’e-mail et le téléphone pour confirmer l’inscription, envoyer le lien d’accès et jusqu’à trois rappels par e-mail, ainsi que des rappels par WhatsApp au numéro indiqué, sur la base de mesures précontractuelles prises à votre demande. La session a lieu sur Google Meet (Google Ireland Limited, Google Workspace). Si elle est enregistrée, nous le disons au début ; vous pouvez garder caméra et micro coupés. Pour ne plus recevoir de rappels, répondez à l’un d’eux. Les données suivent les durées de conservation de cette politique.

Non. Toutefois, les champs marqués comme obligatoires dans les formulaires sont nécessaires pour que nous puissions recevoir et traiter votre demande ; si vous ne les renseignez pas, il se peut que nous ne puissions pas vous répondre ou fournir le service demandé.

Nous utilisons le localStorage pour enregistrer, sur votre propre appareil, votre choix de consentement, si vous nous avez déjà envoyé une demande, quand vous avez vu pour la dernière fois la fenêtre « Avant de partir » et, le cas échéant, un brouillon temporaire du formulaire de contact, qui ne nous est pas transmis tant que vous n’envoyez pas le formulaire. Les détails de chaque technologie, sa finalité et sa durée figurent dans notre Politique de cookies.

Si vous consentez à la catégorie « Analyses », nous chargeons Google Analytics 4 et Microsoft Clarity, qui nous permettent de comprendre comment le site est utilisé. Microsoft Clarity enregistre la manière dont vous interagissez avec les pages (par exemple, clics, défilement et mouvements de la souris) afin de produire des cartes de chaleur et des relectures de session ; Microsoft Clarity est configuré pour ne pas collecter le contenu saisi dans les champs des formulaires. Sans votre consentement, aucun de ces outils n’est chargé. Vous pouvez modifier ou retirer votre consentement à tout moment, avec effet pour l’avenir, via les paramètres de cookies disponibles sur le site.

Cette page n’utilise pas Google reCAPTCHA.

Précisions propres à cette page

Cette page n’utilise aucun cookie publicitaire. Tant que vous n’avez pas répondu au bandeau cookies, elle n’enregistre rien dans votre navigateur. Vous pouvez modifier votre choix à tout moment via « Paramètres des cookies », en bas de la page. Afin de pouvoir démontrer le consentement, nous conservons une trace de chaque choix : un identifiant aléatoire (également enregistré dans votre navigateur), la date, les options et la version du bandeau, sans votre nom ni votre adresse IP, pendant 2 ans, sur un serveur situé dans l’Union européenne. Lorsque vous ouvrez un lien court de cette page (par exemple celui du code QR), nous comptons cette ouverture : uniquement le lien et l’heure, sans cookies ni données personnelles. Comme tout site, l’hébergeur (Vercel) enregistre des données techniques des requêtes, y compris l’adresse IP, pendant une courte durée, pour la sécurité et le fonctionnement (intérêt légitime).

Après votre réponse au bandeau, elle conserve seulement les éléments suivants dans votre navigateur (stockage essentiel, sans votre nom ni vos coordonnées) :

• urbanis-consent (localStorage) : votre choix concernant les cookies et sa date. Enregistré lorsque vous répondez au bandeau ; nous vous redemandons votre choix au bout de 12 mois.
• urbanis-consent-id (localStorage) : l’identifiant aléatoire de la trace de consentement. Enregistré avec votre premier choix.
• urbanis_consent (cookie interne, domaine urbanispt.com, nécessaire) : transmet votre choix concernant les cookies aux autres sites Urbanis sur urbanispt.com, pour ne pas vous le redemander sur chacun ; ne contient que votre choix pour chaque catégorie et la date. Enregistré lorsque vous répondez au bandeau ; dure 12 mois.
• urbanis-lead-sent (localStorage) : la date à laquelle vous avez envoyé une demande, pour ne pas vous demander deux fois la même chose. Enregistré lorsque vous envoyez le formulaire.
• urbanis-exit-shown (localStorage) : quand vous avez vu la fenêtre « Avant de partir », pour qu’elle ne réapparaisse pas pendant 3 jours. Enregistré lorsque la fenêtre s’affiche.
• urbanis-lead-started (sessionStorage) : si vous avez commencé à remplir un formulaire. Enregistré lorsque vous cliquez dans un champ du formulaire, effacé à la fermeture de l’onglet.

Les éléments du localStorage restent dans votre navigateur jusqu’à ce que vous les supprimiez dans ses paramètres.

Avec votre accord, nous utilisons aussi deux outils de statistiques : Google Analytics 4 (Google Ireland Limited), qui compte les visites et montre d’où elles viennent et quelles parties de la page sont les plus vues, et Microsoft Clarity (Microsoft Ireland Operations Limited), qui produit des cartes de chaleur et des enregistrements de navigation (clics et défilement) sans enregistrer ce que vous saisissez dans les formulaires. Ces outils traitent des identifiants en ligne pseudonymisés, des données sur l’appareil et le navigateur et la localisation approximative ; nous ne les utilisons pas à des fins publicitaires et ne les croisons pas avec les données du formulaire. Microsoft traite aussi les données de Clarity en tant que responsable indépendant, y compris pour fournir Microsoft Advertising. Voir la Déclaration de confidentialité de Microsoft. Comment Google utilise ces données : policies.google.com/technologies/partner-sites. Base juridique : votre consentement (art. 6.1.a du RGPD et art. 5 de la loi portugaise 41/2004). Ces prestataires peuvent transférer des données vers les États-Unis dans le cadre du cadre de protection des données UE-États-Unis. Cookies : _ga et _ga_* (Google, jusqu’à 2 ans), _clck (1 an) et _clsk (1 jour), ainsi que des cookies Clarity sur des domaines Microsoft, comme CLID et MUID (jusqu’à 1 an). Vous pouvez retirer cet accord à tout moment via « Paramètres des cookies » ; nous supprimons alors les cookies de statistiques de cette page.

Vos données peuvent être consultées par le personnel d’URBANIS dûment autorisé, dans l’exercice de ses fonctions.

Nous faisons appel à des prestataires de services susceptibles de traiter des données personnelles pour notre compte et selon nos instructions, dans le cadre de contrats incluant, le cas échéant, les conditions exigées par l’article 28 du RGPD, notamment : Google Ireland Limited, qui fournit le service de messagerie (Google Workspace) associé à geral@urbanispt.com ; Google LLC, dont la plateforme Google Sheets/Apps Script stocke et traite les demandes de contact soumises pour notre compte ; et Vercel Inc., qui fournit l’hébergement, le déploiement et l’infrastructure technique du site.

Si vous consentez à la catégorie « Analyses » (section 7), les données de navigation sont également traitées par Google Ireland Limited (Google Analytics 4) et par Microsoft Ireland Operations Limited (Microsoft Clarity).

Google et Microsoft appartiennent à des groupes dont le siège est aux États-Unis, de sorte que les données traitées via leurs services (section 8) peuvent être transférées vers les États-Unis, ou y être consultées. Ces transferts reposent sur la décision d’adéquation de la Commission européenne relative au Cadre de protection des données UE-États-Unis, dans le cadre duquel Google LLC et Microsoft Corporation sont certifiées, et, le cas échéant, sur des clauses contractuelles types approuvées par la Commission européenne. Si d’autres prestataires mentionnés à la section 8 traitent des données personnelles en dehors de l’Espace économique européen, nous appliquerons le mécanisme de transfert exigé par le RGPD pour le pays et le destinataire concernés, notamment une décision d’adéquation de la Commission européenne ou des garanties appropriées au titre de l’article 46 du RGPD, telles que des clauses contractuelles types approuvées par la Commission européenne. Vous pouvez nous demander des informations sur le mécanisme et les garanties applicables à l’adresse geral@urbanispt.com.

Les données personnelles soumises via les formulaires et les métadonnées associées sont conservées pendant 2 (deux) ans à compter de la date de soumission. Si votre demande donne lieu à une relation contractuelle avec nous, les données sont ensuite conservées pendant les durées légales et contractuelles applicables à cette relation, qui peuvent dépasser deux ans. Passé le délai applicable, les données seront supprimées ou anonymisées, sauf si une conservation plus longue est exigée par la loi ou nécessaire à la constatation, à l’exercice ou à la défense de droits en justice.

Les données d’analyse statistique sont conservées dans Google Analytics pendant 14 mois maximum et dans Microsoft Clarity pendant 9 mois maximum. Les données utilisées pour les relectures de session sont en principe conservées 30 jours, les relectures marquées pouvant être conservées jusqu’à 9 mois.

Les préférences enregistrées dans votre navigateur suivent les durées indiquées dans notre Politique de cookies.

Nous adoptons des mesures techniques et organisationnelles raisonnables et appropriées pour protéger les données personnelles contre tout accès non autorisé, utilisation illicite, perte, altération ou destruction. Toutefois, aucun site web ni méthode de transmission ne peut garantir une sécurité absolue.

Vous pouvez nous demander l’accès à vos données personnelles, leur rectification ou leur effacement, la limitation du traitement, la portabilité des données et vous opposer à certains traitements. Lorsque le traitement repose sur votre consentement, vous pouvez le retirer à tout moment, sans que cela n’affecte la licité du traitement déjà effectué.

L’exercice de ces droits peut être soumis aux limites et conditions prévues par la loi. Vous pouvez les exercer en écrivant à geral@urbanispt.com ; nous pourrons vous demander des informations complémentaires afin de confirmer votre identité.

Demander la suppression de vos données

Si vous estimez que vos données personnelles n’ont pas été traitées de manière appropriée, vous pouvez introduire une réclamation auprès de la Commission nationale portugaise de protection des données (CNPD), sans préjudice de tout autre recours administratif ou juridictionnel.

URBANIS הוא השם המסחרי שבו משתמשת Demenashe e Rabinovich, Lda.‎, מספר חברה ‎518 355 462, בעלת רישיון תיווך נדל״ן פורטוגלי AMI 24596, שמשרדה הרשום נמצא ב-Rua do Campo Lindo, no. 340, 2nd Floor, 4200-144 Porto, ושיש לה משרד פתוח לקהל ב-Rua Dr. António dos Santos, no. 131, Cais 643, 4425-072 Porto.

לעניין התקנה הכללית להגנה על מידע ("GDPR"), Demenashe e Rabinovich, Lda.‎ היא בעלת השליטה (controller) בנתונים האישיים שנאספים באמצעות אתרי האינטרנט שלה.

דוא״ל: geral@urbanispt.com
טלפון/WhatsApp: ‎+351 935 692 810
אתר אינטרנט: https://rendas.urbanispt.com/‎

מדיניות זו מסבירה איך אנחנו מעבדים נתונים אישיים שנאספים באמצעות אתר איך להגן על דירה מושכרת בפורטוגל של URBANIS (https://rendas.urbanispt.com/‎) (להלן: "האתר"). היא אינה חלה על נתונים שמתקבלים מיועצים, מסוכנים או משותפים מחוץ לאתר, וגם לא על עיבוד שמבוצע על ידי אתרים של צדדים שלישיים שייתכן שיש אליהם קישורים מאתר זה.

בהתאם לטופס שבו אתם משתמשים, אנחנו עשויים לעבד:

• שם פרטי ושם משפחה
• כתובת דוא״ל ומספר טלפון
• הודעה, נושא ומחלקה או תחום שנבחרו
• מיקום או כתובת שאתם מוסרים מרצונכם
• פרמטרים הקשורים למקור הפנייה שלכם (UTM)
• התאריך, השעה ואזור הזמן של השליחה
• נתונים טכניים שמועברים בדרך כלל בעת התחברות לאתר אינטרנט, כולל כתובת ה-IP שלכם ומידע בסיסי על הדפדפן או המכשיר
• דף האינטרנט שבו הייתם, ובמקרה הרלוונטי, הדף שהפנה אתכם לאתר שלנו
• השפה שבה האתר הוצג
• קוד אסמכתה ייחודי שנוצר עבור השליחה שלכם, ומשמש למניעת עיבוד כפול
• בחירות ההסכמה שלכם לעוגיות (אילו קטגוריות אישרתם) והגרסה של מדיניות זו שהוצגה לכם באותו מועד
• אם אתם נותנים הסכמה בקטגוריה "אנליטיקה", נתונים על אופן השימוש שלכם באתר (למשל דפים שבהם ביקרתם, לחיצות, גלילה ותנועות עכבר, משך הביקור ומקורו, מזהי עוגיות ומיקום משוער)

איננו מבקשים באמצעות טפסים אלה מסמכי זיהוי, נתוני הגירה או קטגוריות מיוחדות של נתונים אישיים.

אנחנו משתמשים בנתונים האישיים שלכם כדי:

• להשיב להודעות ולפניות שלכם ולנקוט כל צעד טרום-חוזי שתבקשו, על בסיס האינטרס הלגיטימי שלנו בניהול הפניות שאנחנו מקבלים, ובמקרה הרלוונטי, על בסיס העובדה שאתם ביקשתם את הצעדים האלה
• לספק ולתאם את השירותים שאתם מבקשים, על בסיס צעדים טרום-חוזיים או ביצוע חוזה, לפי העניין
• לשמור על אבטחת האתר ולמנוע שימוש לרעה, על בסיס האינטרס הלגיטימי שלנו
• לנתח באופן סטטיסטי את אופן השימוש באתר ולשפר את פעולתו ואת התוכן שלו, באמצעות Google Analytics 4 ו-Microsoft Clarity, על בסיס הסכמתכם
• לעמוד בחובות חוקיות שחלות עלינו
• לשלוח אליכם מידע על פרויקטים ונכסים אחרים של URBANIS, בטלפון, ב-SMS, ב-WhatsApp או בדוא״ל, על בסיס הסכמתכם (לא חובה, ואפשר לבטל אותה בכל עת)

הרשמה לוובינר ב-12.11.2026

בדף בעברית, הטופס משמש להרשמה לוובינר. אנחנו משתמשים בשם, באימייל ובטלפון כדי לאשר את ההרשמה, לשלוח את קישור הכניסה ועד שלוש תזכורות במייל, ותזכורות בוואטסאפ למספר שמסרתם, על בסיס צעדים שקודמים לחוזה ונעשים לבקשתכם. המפגש מתקיים ב-Google Meet (Google Ireland Limited, Google Workspace). אם המפגש מוקלט, נודיע על כך בתחילתו; אפשר להשאיר את המצלמה והמיקרופון כבויים. כדי להפסיק לקבל תזכורות, השיבו לאחת מהן. הנתונים נשמרים לפי תקופות השמירה שבמדיניות זו.

לא. עם זאת, השדות שמסומנים בטפסים כשדות חובה נחוצים כדי שנוכל לקבל את הבקשה שלכם ולטפל בה; אם לא תמסרו אותם, ייתכן שלא נוכל להשיב לכם או לספק את השירות המבוקש.

אנחנו משתמשים ב-localStorage כדי לשמור במכשיר שלכם את בחירת ההסכמה שלכם, את העובדה שכבר שלחתם לנו פנייה, את המועד שבו ראיתם לאחרונה את החלון "לפני שאתם עוזבים", ובמקרה הרלוונטי, טיוטה זמנית של טופס יצירת הקשר, שאינה נשלחת אלינו אלא אם תשלחו את הטופס. פרטים על כל טכנולוגיה, על מטרתה ועל משך השמירה שלה מופיעים במדיניות העוגיות שלנו.

אם אתם נותנים הסכמה בקטגוריה "אנליטיקה", אנחנו טוענים את Google Analytics 4 ואת Microsoft Clarity, שעוזרים לנו להבין איך משתמשים באתר. Microsoft Clarity מתעד את האינטראקציה שלכם עם הדפים (למשל לחיצות, גלילה ותנועות עכבר) כדי להפיק מפות חום והקלטות סשן; Microsoft Clarity מוגדר כך שלא יאסוף את התוכן שמוזן לשדות בטפסים. ללא הסכמתכם, אף אחד מהכלים האלה אינו נטען. אתם יכולים לשנות או לבטל את הסכמתכם בכל עת, באופן שיחול מכאן ואילך, דרך הגדרות העוגיות שזמינות באתר.

עמוד זה אינו משתמש ב-Google reCAPTCHA.

פרטים ספציפיים לעמוד זה

בעמוד זה אין עוגיות פרסום. לפני שתענו על הודעת העוגיות, העמוד אינו שומר דבר בדפדפן שלכם. אפשר לשנות את הבחירה בכל עת תחת “הגדרות עוגיות” בתחתית העמוד. כדי שנוכל להראות שניתנה הסכמה, אנחנו שומרים רישום של כל בחירה: מזהה אקראי (שנשמר גם בדפדפן שלכם), התאריך, האפשרויות וגרסת ההודעה, בלי שמכם או כתובת ה-IP שלכם, למשך שנתיים, בשרת באיחוד האירופי. כשאתם פותחים אחד מהקישורים הקצרים של העמוד (כמו זה שבקוד ה-QR), אנחנו סופרים את הפתיחה: רק את הקישור ואת השעה, בלי עוגיות ובלי נתונים אישיים. כמו בכל אתר, ספק האחסון (Vercel) רושם נתוני בקשה טכניים, כולל כתובת ה-IP, לזמן קצר, לצורכי אבטחה ותפעול (אינטרס לגיטימי).

אחרי שתענו על ההודעה, היא שומרת בדפדפן שלכם רק את הפריטים הבאים (אחסון הכרחי, בלי שמכם או פרטי הקשר שלכם):

• urbanis-consent (localStorage): הבחירה שלכם בעוגיות והתאריך שלה. נשמרת כשאתם עונים על ההודעה; נבקש מכם שוב אחרי 12 חודשים.
• urbanis-consent-id (localStorage): המזהה האקראי של רישום ההסכמה. נשמר עם הבחירה הראשונה שלכם.
• urbanis_consent (עוגיית צד ראשון, הדומיין urbanispt.com, הכרחית): מעבירה את הבחירה שלכם בעוגיות לאתרי Urbanis האחרים בכתובת urbanispt.com, כדי שלא נשאל אתכם שוב בכל אחד מהם; מכילה רק את הבחירה שלכם בכל קטגוריה ואת התאריך. נשמרת כשאתם עונים על ההודעה; תקפה ל-12 חודשים.
• urbanis-lead-sent (localStorage): התאריך שבו שלחתם פנייה, כדי שלא נשאל אתכם את אותו דבר פעמיים. נשמר כששולחים את הטופס.
• urbanis-exit-shown (localStorage): המועד שבו ראיתם את החלון “לפני שאתם עוזבים”, כדי שלא יופיע שוב במשך 3 ימים. נשמר כשהחלון מופיע.
• urbanis-lead-started (sessionStorage): אם התחלתם למלא טופס. נשמר כשלוחצים על שדה בטופס ונמחק כשסוגרים את הלשונית.

פריטים ב-localStorage נשארים בדפדפן שלכם עד שתמחקו אותם בהגדרות שלו.

באישורכם אנחנו משתמשים גם בשני כלי סטטיסטיקה: Google Analytics 4 (Google Ireland Limited), שסופר ביקורים ומראה מאיפה הם מגיעים ואילו חלקים בעמוד נצפים הכי הרבה, ו-Microsoft Clarity (Microsoft Ireland Operations Limited), שמפיק מפות חום והקלטות גלישה (לחיצות וגלילה) בלי לתעד מה אתם מקלידים בטפסים. הכלים האלה מעבדים מזהים מקוונים פסאודונימיים, נתוני מכשיר ודפדפן ומיקום משוער; אנחנו לא משתמשים בהם לפרסום ולא משלבים אותם עם נתוני הטופס. Microsoft מעבדת את נתוני Clarity גם כבעלת שליטה עצמאית, כולל לצורך Microsoft Advertising. ראו את הצהרת הפרטיות של Microsoft‎. כך Google משתמשת בנתונים האלה: policies.google.com/technologies/partner-sites‎. בסיס משפטי: הסכמתכם (סעיף 6(1)(a) ל-GDPR וסעיף 5 לחוק הפורטוגלי 41/2004). הספקים האלה עשויים להעביר נתונים לארה״ב במסגרת EU-US Data Privacy Framework. עוגיות: _ga ו-_ga_* (Google, עד שנתיים), _clck (שנה) ו-_clsk (יום), וכן עוגיות Clarity בדומיינים של Microsoft כמו CLID ו-MUID (עד שנה). אפשר לבטל את האישור הזה בכל עת תחת “הגדרות עוגיות”; אז נמחק את עוגיות הסטטיסטיקה של העמוד.

לנתונים שלכם עשויים לגשת עובדים של URBANIS שהוסמכו לכך כדין, במסגרת מילוי תפקידם.

אנחנו נעזרים בנותני שירותים שעשויים לעבד נתונים אישיים מטעמנו ובהתאם להוראותינו, במסגרת הסכמים שכוללים, במקרה הרלוונטי, את התנאים הנדרשים לפי סעיף 28 ל-GDPR, דהיינו: Google Ireland Limited, שמספקת את שירות הדוא״ל (Google Workspace) עבור geral@urbanispt.com; Google LLC, שפלטפורמת Google Sheets/Apps Script שלה מאחסנת ומעבדת מטעמנו את הפניות שנשלחות; ו-Vercel Inc.‎, שמספקת אחסון אתרים, פריסה ותשתית טכנית.

אם אתם נותנים הסכמה בקטגוריה "אנליטיקה" (סעיף 7), נתוני גלישה מעובדים גם על ידי Google Ireland Limited (Google Analytics 4) ועל ידי Microsoft Ireland Operations Limited (Microsoft Clarity).

הגופנים של האתר מאוחסנים בשרתים שלנו, כך שטעינתם אינה שולחת נתונים לצדדים שלישיים.

Google ו-Microsoft שייכות לקבוצות שמטהן בארצות הברית, ולכן נתונים שמעובדים באמצעות השירותים שלהן (סעיף 8) עשויים לעבור לארה״ב או להיות נגישים משם. העברות אלה מבוססות על החלטת ההלימות של הנציבות האירופית בנוגע למסגרת פרטיות הנתונים בין האיחוד האירופי לארה״ב (EU-US Data Privacy Framework), שבמסגרתה Google LLC ו-Microsoft Corporation קיבלו הסמכה, ובמקרה הרלוונטי, על סעיפים חוזיים סטנדרטיים שאושרו על ידי הנציבות האירופית. כאשר נותני שירותים אחרים שמוזכרים בסעיף 8 מעבדים נתונים אישיים מחוץ למרחב הכלכלי האירופי, נחיל את מנגנון ההעברה שה-GDPR דורש לגבי המדינה והנמען הנוגעים בדבר, דהיינו החלטת הלימות של הנציבות האירופית או אמצעי הגנה מתאימים לפי סעיף 46 ל-GDPR, כגון סעיפים חוזיים סטנדרטיים שאושרו על ידי הנציבות האירופית. אתם יכולים לבקש מידע על מנגנון ההעברה ועל אמצעי ההגנה החלים בכתובת geral@urbanispt.com.

נתונים אישיים שנשלחים באמצעות הטפסים, והמטא-נתונים הקשורים אליהם, נשמרים למשך 2 (שתי) שנים ממועד השליחה. אם הפנייה שלכם מובילה ליחסים חוזיים איתנו, הנתונים יישמרו מאותו שלב לפי התקופות החוקיות והחוזיות שחלות על יחסים אלה, שעשויות לעלות על שנתיים. בתום התקופה החלה, הנתונים יימחקו או יעברו התממה (אנונימיזציה), אלא אם החוק מחייב שמירה ארוכה יותר או שהיא נחוצה לביסוס, למימוש או להגנה של תביעות משפטיות.

נתוני אנליטיקה נשמרים ב-Google Analytics עד 14 חודשים וב-Microsoft Clarity עד 9 חודשים. נתונים שמשמשים להקלטות סשן נשמרים בדרך כלל 30 יום, אם כי הקלטות מסומנות עשויות להישמר עד 9 חודשים.

העדפות שנשמרות בדפדפן שלכם כפופות לתקופות שמפורטות במדיניות העוגיות שלנו.

אנחנו נוקטים אמצעים טכניים וארגוניים סבירים ומתאימים כדי להגן על נתונים אישיים מפני גישה לא מורשית, שימוש בלתי חוקי, אובדן, שינוי או השמדה. עם זאת, אף אתר ואף שיטת העברה אינם יכולים להבטיח אבטחה מוחלטת.

אתם רשאים לבקש גישה לנתונים האישיים שלכם, את תיקונם או את מחיקתם, הגבלת העיבוד וניוד הנתונים, וכן להתנגד לעיבודים מסוימים. כאשר העיבוד מבוסס על הסכמה, אתם יכולים לבטל אותה בכל עת, בלי שהדבר יפגע בחוקיות העיבוד שכבר בוצע.

מימוש הזכויות האלה עשוי להיות כפוף למגבלות ולתנאים שקבועים בחוק. אפשר לממש אותן בפנייה אל geral@urbanispt.com; ייתכן שנבקש מכם מידע נוסף כדי לאמת את זהותכם.

בקשה למחיקת הנתונים שלכם

אם אתם סבורים שהנתונים האישיים שלכם לא טופלו כראוי, אתם יכולים להגיש תלונה לרשות הפורטוגלית להגנת מידע (CNPD), וזאת מבלי לגרוע מכל סעד מנהלי או שיפוטי אחר.

URBANIS 是 Demenashe e Rabinovich, Lda. 使用的商号，公司编号 518 355 462，持有葡萄牙房地产中介执照 AMI 24596，注册办事处位于 Rua do Campo Lindo, no. 340, 2nd Floor, 4200-144 Porto，对公众开放的办公室位于 Rua Dr. António dos Santos, no. 131, Cais 643, 4425-072 Porto。

就《通用数据保护条例》（“GDPR”）而言，Demenashe e Rabinovich, Lda. 是通过其网站收集的个人数据的控制者。

电子邮件：geral@urbanispt.com
电话/WhatsApp：+351 935 692 810
网站：https://rendas.urbanispt.com/
我们将以英文回复您的电子邮件、电话和 WhatsApp 消息。

本政策说明我们如何处理通过 URBANIS 的 在葡萄牙保护您的出租房产 网站（https://rendas.urbanispt.com/）（以下称“网站”）收集的个人数据。本政策不涵盖在网站以外从顾问、代理人或合作伙伴处获得的数据，也不涵盖可能从本网站链接到的第三方网站所进行的处理。

根据您使用的表单，我们可能处理：

• 名字和姓氏
• 电子邮件地址和电话号码
• 留言、主题以及所选部门或领域
• 您自愿提供的位置或地址
• 与您咨询来源相关的参数（UTM）
• 提交的日期、时间和时区
• 连接网站时通常传输的技术数据，包括您的 IP 地址以及基本的浏览器或设备信息
• 如果您在“分析”类别下表示同意，有关您如何使用本网站的数据（例如访问的页面、点击、滚动和鼠标移动、访问时长和来源、Cookie 标识符以及大致位置）

我们不会通过这些表单索取身份证件、移民数据或特殊类别的个人数据。

我们使用您的个人数据用于：

• 回复您的留言和咨询，并采取您要求的任何订立合同前的步骤，依据是我们管理所收到咨询的正当利益，以及（如适用）这些步骤系应您的要求而采取这一事实
• 提供和协调您所要求的服务，依据是订立合同前的步骤或合同的履行（视情况而定）
• 维护本网站的安全并防止滥用，依据是我们的正当利益
• 通过 Google Analytics 4 和 Microsoft Clarity，以统计方式分析本网站的使用情况，并改进其运行和内容，依据是您的同意
• 履行我们须承担的法律义务
• 向您发送有关 URBANIS 其他项目和房产的信息，方式包括电话、短信、WhatsApp 或电子邮件，依据是您的同意（可选，您可随时撤回）

2026年11月12日网络研讨会报名

在希伯来语页面上，表单用于报名网络研讨会。我们使用您的姓名、电子邮件和电话确认报名，发送参会链接和最多三封提醒邮件，并通过 WhatsApp 向您提供的号码发送提醒，法律依据为应您要求采取的合同前措施。会议在 Google Meet（Google Ireland Limited，Google Workspace）举行。如会议录制，我们会在开始时告知；您可以关闭摄像头和麦克风。如不想再收到提醒，请回复任意一条提醒。数据按本政策的保存期限处理。

不是必须的。但是，表单中标记为必填的字段是我们接收和处理您的请求所必需的；如果您不提供这些信息，我们可能无法回复您或提供所请求的服务。

我们使用 localStorage 在您自己的设备上存储您的同意选择、您是否已向我们发送过咨询、您上一次看到“离开之前”窗口的时间，以及（如适用）一份临时的联系表单草稿，除非您提交表单，否则该草稿不会发送给我们。每项技术的详情、用途和期限载于我们的Cookie 政策。

如果您在“分析”类别下表示同意，我们会加载 Google Analytics 4 和 Microsoft Clarity，帮助我们了解本网站的使用情况。Microsoft Clarity 会记录您与页面的交互方式（例如点击、滚动和鼠标移动），以生成热图和会话回放；Microsoft Clarity 已配置为不收集表单字段中输入的内容。未经您同意，这些工具均不会加载。您可以随时通过网站上提供的 Cookie 设置更改或撤回您的同意，对未来生效。

本页面不使用 Google reCAPTCHA。

本页面的具体信息

本页面不使用广告 Cookie。在您回应 Cookie 提示之前，本页面不会在您的浏览器中存储任何内容。您可以随时通过页面底部的“Cookie 设置”更改您的选择。为了能够证明已取得同意，我们会保存每次选择的记录：一个随机标识符（也存储在您的浏览器中）、日期、所选选项和提示的版本，不含您的姓名或 IP 地址，保存 2 年，存放在位于欧盟的服务器上。当您打开本页面的短链接（例如二维码中的链接）时，我们会对这次打开计数：只记录链接和时间，不使用 Cookie，也不涉及个人数据。与任何网站一样，托管服务提供商（Vercel）会在短时间内记录请求的技术数据，包括 IP 地址，用于安全和运行（正当利益）。

在您回应提示之后，本页面只会在您的浏览器中保留以下内容（必要存储，不含您的姓名或联系方式）：

• urbanis-consent（localStorage）：您的 Cookie 选择及其日期。在您回应提示时保存；12 个月后我们会再次询问。
• urbanis-consent-id（localStorage）：同意记录的随机标识符。随您的首次选择一同保存。
• urbanis_consent（第一方 Cookie，域名 urbanispt.com，必要）：将您的 Cookie 选择带到 urbanispt.com 上的其他 Urbanis 网站，使您不必在每个网站上重新选择；只包含您对每个类别的选择和日期。在您回应提示时保存；有效期 12 个月。
• urbanis-lead-sent（localStorage）：您发送咨询的日期，以免我们重复向您询问同样的内容。在您发送表单时保存。
• urbanis-exit-shown（localStorage）：您看到“离开之前”窗口的时间，使其 3 天内不再出现。在窗口出现时保存。
• urbanis-lead-started（sessionStorage）：您是否已开始填写表单。在您点击表单字段时保存，关闭标签页时删除。

localStorage 中的项目会一直保留在您的浏览器中，直到您在浏览器设置中删除它们。

经您允许，我们还会使用两种统计工具：Google Analytics 4（Google Ireland Limited），用于统计访问量，并显示访问来自哪里以及页面的哪些部分被浏览得最多；以及 Microsoft Clarity（Microsoft Ireland Operations Limited），用于生成热图和浏览录屏（点击和滚动），不会记录您在表单中输入的内容。这些工具处理的是假名化的在线标识符、设备和浏览器数据以及大致位置；我们不将其用于广告，也不会将其与表单数据合并。微软还作为独立的控制者处理 Clarity 数据，包括用于提供 Microsoft Advertising。请参阅Microsoft 隐私声明。Google 如何使用这些数据：policies.google.com/technologies/partner-sites。法律依据：您的同意（GDPR 第 6(1)(a) 条和葡萄牙第 41/2004 号法律第 5 条）。这些提供商可能依据欧盟-美国数据隐私框架向美国传输数据。Cookie：_ga 和 _ga_*（Google，最长 2 年）、_clck（1 年）和 _clsk（1 天），以及 Microsoft 域名上的 Clarity Cookie，例如 CLID 和 MUID（最长 1 年）。您可以随时在“Cookie 设置”中撤回此允许；之后我们会删除本页面的统计 Cookie。

经正式授权的 URBANIS 员工在履行职责时可以访问您的数据。

我们使用的服务提供商可能代表我们并按照我们的指示处理个人数据，相关协议在适用情况下包含 GDPR 第28条所要求的条款，即：Google Ireland Limited，为 geral@urbanispt.com 提供电子邮件服务（Google Workspace）；Google LLC，其 Google Sheets/Apps Script 平台代表我们存储和处理提交的咨询；以及 Vercel Inc.，提供网站托管、部署和技术基础设施。

如果您在“分析”类别下表示同意（第7节），浏览数据还将由 Google Ireland Limited（Google Analytics 4）和 Microsoft Ireland Operations Limited（Microsoft Clarity）处理。

Google 和 Microsoft 所属集团的总部均位于美国，因此通过其服务处理的数据（第8节）可能被传输至美国或从美国访问。这些传输的依据是欧盟委员会就欧盟-美国数据隐私框架（EU-US Data Privacy Framework）作出的充分性决定（Google LLC 和 Microsoft Corporation 已获得该框架认证），以及（如适用）欧盟委员会批准的标准合同条款。如果第8节所述的其他提供商在欧洲经济区以外处理个人数据，我们将针对相关国家和接收方采用 GDPR 所要求的传输机制，即欧盟委员会的充分性决定，或 GDPR 第46条规定的适当保障措施，例如欧盟委员会批准的标准合同条款。您可以发送电子邮件至 geral@urbanispt.com，索取有关适用的传输机制和保障措施的信息。

通过表单提交的个人数据及相关元数据自提交之日起保存2（两）年。如果您的咨询促成了与我们的合同关系，则数据随后将按照适用于该关系的法定和合同期限保存，该期限可能超过两年。适用期限届满后，数据将被删除或匿名化，除非法律要求更长的保存期，或为确立、行使或抗辩法律主张所必需。

分析数据在 Google Analytics 中最长保存14个月，在 Microsoft Clarity 中最长保存9个月。用于会话回放的数据一般保存30天，但经标记的回放最长可保存9个月。

存储在您浏览器中的偏好设置遵循我们的Cookie 政策中规定的期限。

我们采取合理且适当的技术和组织措施，保护个人数据免遭未经授权的访问、非法使用、丢失、篡改或销毁。但是，任何网站或传输方式都无法保证绝对安全。

您可以要求访问您的个人数据，要求更正或删除这些数据、限制处理、数据可携带，以及反对某些处理。如果处理基于同意，您可以随时撤回同意，这不影响撤回前已进行的处理的合法性。

这些权利的行使可能受法律规定的限制和条件约束。您可以写信至 geral@urbanispt.com 行使这些权利，我们将以英文回复；我们可能会要求您提供额外信息以确认您的身份。

申请删除您的数据

如果您认为您的个人数据未得到妥善处理，您可以向葡萄牙数据保护监管机构（CNPD）提出投诉，这不影响您寻求任何其他行政或司法救济。

URBANIS 是 Demenashe e Rabinovich, Lda. 使用的商業名稱，公司編號 518 355 462，持有葡萄牙不動產仲介執照 AMI 24596，登記地址位於 Rua do Campo Lindo, no. 340, 2nd Floor, 4200-144 Porto，對外開放的辦公室位於 Rua Dr. António dos Santos, no. 131, Cais 643, 4425-072 Porto。

就《一般資料保護規則》（「GDPR」）而言，Demenashe e Rabinovich, Lda. 是透過其網站所蒐集之個人資料的控管者。

電子郵件：geral@urbanispt.com
電話/WhatsApp：+351 935 692 810
網站：https://rendas.urbanispt.com/
我們以英文回覆來信、來電與 WhatsApp 訊息。

本政策說明我們如何處理透過 URBANIS 的 在葡萄牙保護您的出租房產 網站（https://rendas.urbanispt.com/）（下稱「網站」）蒐集的個人資料。本政策不涵蓋在網站以外從顧問、代理人或合作夥伴處取得的資料，也不涵蓋本網站可能連結之第三方網站所進行的處理。

視您使用的表單而定，我們可能處理：

• 名字與姓氏
• 電子郵件地址與電話號碼
• 留言、主旨以及所選的部門或領域
• 您自願提供的位置或地址
• 與您詢問來源相關的參數（UTM）
• 提交的日期、時間與時區
• 連線至網站時通常會傳送的技術資料，包括您的 IP 位址以及基本的瀏覽器或裝置資訊
• 您當時所在的網頁，以及（如適用）將您引導至我們網站的頁面
• 網站顯示時所使用的語言
• 您的 Cookie 同意選擇（您接受了哪些類別）以及當時向您顯示的本政策版本
• 如果您在「分析」類別下表示同意，有關您如何使用本網站的資料（例如瀏覽的頁面、點擊、捲動與滑鼠移動、造訪時間長度與來源、Cookie 識別碼以及大致位置）

我們不會透過這些表單要求提供身分證明文件、移民資料或特種個人資料。

我們使用您的個人資料於：

• 回覆您的訊息與詢問，並採取您要求的任何締約前措施，依據是我們管理所收到詢問的正當利益，以及（如適用）這些措施係應您的要求而採取的事實
• 提供及協調您要求的服務，依據是締約前措施或契約的履行（視情況而定）
• 維護本網站的安全並防止濫用，依據是我們的正當利益
• 透過 Google Analytics 4 和 Microsoft Clarity，以統計方式分析本網站的使用情形，並改善其運作與內容，依據是您的同意
• 履行我們須遵守的法律義務
• 透過電話、簡訊、WhatsApp 或電子郵件，向您傳送有關 URBANIS 其他專案與房產的資訊，依據是您的同意（選填，您可隨時撤回）

2026年11月12日網路研討會報名

在希伯來語頁面上，表單用於報名網路研討會。我們使用您的姓名、電子郵件和電話確認報名，寄送參會連結和最多三封提醒郵件，並透過 WhatsApp 向您提供的號碼傳送提醒，法律依據為應您要求採取的契約前措施。會議在 Google Meet（Google Ireland Limited，Google Workspace）舉行。如會議錄製，我們會在開始時告知；您可以關閉鏡頭和麥克風。如不想再收到提醒，請回覆任一則提醒。資料依本政策的保存期限處理。

不是必須的。不過，表單上標示為必填的欄位是我們接收及處理您的請求所必需；如果您不提供，我們可能無法回覆您或提供所請求的服務。

我們使用 localStorage 在您自己的裝置上儲存您的同意選擇、您是否已向我們送出詢問、您上次看到「離開之前」視窗的時間，以及（如適用）一份暫存的聯絡表單草稿；除非您提交表單，否則該草稿不會傳送給我們。每項技術的詳情、用途與期間載於我們的Cookie 政策。

如果您在「分析」類別下表示同意，我們會載入 Google Analytics 4 和 Microsoft Clarity，協助我們了解本網站的使用情形。Microsoft Clarity 會記錄您與頁面的互動方式（例如點擊、捲動與滑鼠移動），以產生熱圖與工作階段重播；Microsoft Clarity 已設定為不蒐集在表單欄位中輸入的內容。未經您同意，這些工具都不會載入。您可以隨時透過網站上提供的 Cookie 設定變更或撤回您的同意，並自該時起向後生效。

本頁面不使用 Google reCAPTCHA。

本頁面的專屬細節

本頁面不使用廣告 Cookie。在您回應 Cookie 通知之前，本頁面不會在您的瀏覽器中儲存任何內容。您可以隨時透過頁面底部的「Cookie 設定」變更您的選擇。為了能夠證明您確實同意過，我們會保存每次選擇的紀錄：一組隨機識別碼（也儲存在您的瀏覽器中）、日期、所選選項與通知版本，不含您的姓名或 IP 位址，保存 2 年，存放於歐盟境內的伺服器。當您開啟本頁面的短連結（例如 QR Code 的連結）時，我們會計算該次開啟：僅記錄連結與時間，不使用 Cookie，也不涉及個人資料。與任何網站一樣，代管服務供應商（Vercel）會在短時間內記錄技術性請求資料（包括 IP 位址），用於安全與營運（正當利益）。

在您回應通知之後，瀏覽器中只會保留以下內容（必要儲存，不含您的姓名或聯絡資料）：

• urbanis-consent（localStorage）：您的 Cookie 選擇及其日期。在您回應通知時儲存；12 個月後我們會再次詢問。
• urbanis-consent-id（localStorage）：同意紀錄的隨機識別碼。於您首次做出選擇時儲存。
• urbanis_consent（第一方 Cookie，網域 urbanispt.com，必要）：將您的 Cookie 選擇帶到 urbanispt.com 上其他的 Urbanis 網站，讓您不必在每個網站重複選擇；僅記錄您對各類別的選擇與日期。在您回應通知時儲存；有效期 12 個月。
• urbanis-lead-sent（localStorage）：您送出詢問的日期，避免我們重複詢問同一件事。於您送出表單時儲存。
• urbanis-exit-shown（localStorage）：您看到「離開之前」視窗的時間，讓它在 3 天內不再出現。於視窗出現時儲存。
• urbanis-lead-started（sessionStorage）：您是否已開始填寫表單。於您點進表單欄位時儲存，關閉分頁時刪除。

localStorage 中的項目會一直留在您的瀏覽器中，直到您在瀏覽器設定中刪除。

經您允許，我們也會使用兩項統計工具：Google Analytics 4（Google Ireland Limited），用來計算造訪次數，並顯示訪客來自何處以及頁面哪些部分最常被瀏覽；以及 Microsoft Clarity（Microsoft Ireland Operations Limited），用來產生熱圖與瀏覽錄製（點擊與捲動），且不會記錄您在表單中輸入的內容。這些工具會處理假名化的線上識別碼、裝置與瀏覽器資料及大致位置；我們不將它們用於廣告，也不與表單資料結合。Microsoft 也以獨立控管者的身分處理 Clarity 資料，包括用於提供 Microsoft Advertising。請參閱Microsoft 隱私權聲明。Google 如何使用這些資料：policies.google.com/technologies/partner-sites。法律依據：您的同意（GDPR 第 6 條第 1 項(a)款，以及葡萄牙第 41/2004 號法律第 5 條）。這些供應商可能依據歐盟-美國資料隱私框架（EU-US Data Privacy Framework）將資料傳輸至美國。Cookie：_ga 與 _ga_*（Google，最長 2 年）、_clck（1 年）與 _clsk（1 天），以及 Microsoft 網域上的 Clarity Cookie，例如 CLID 與 MUID（最長 1 年）。您可以隨時在「Cookie 設定」中撤回此許可；撤回後，我們會刪除本頁面的統計 Cookie。

經正式授權的 URBANIS 員工在執行職務時可存取您的資料。

我們使用的服務供應商可能代表我們並依我們的指示處理個人資料，相關協議在適用情況下包含 GDPR 第28條所要求的條款，即：Google Ireland Limited，為 geral@urbanispt.com 提供電子郵件服務（Google Workspace）；Google LLC，其 Google Sheets/Apps Script 平台代表我們儲存及處理提交的詢問；以及 Vercel Inc.，提供網站代管、部署與技術基礎設施。

如果您在「分析」類別下表示同意（第7節），瀏覽資料也將由 Google Ireland Limited（Google Analytics 4）及 Microsoft Ireland Operations Limited（Microsoft Clarity）處理。

Google 與 Microsoft 所屬集團的總部均位於美國，因此透過其服務處理的資料（第8節）可能被傳輸至美國或從美國存取。這些傳輸的依據是歐盟執委會就歐盟-美國資料隱私框架（EU-US Data Privacy Framework）作出的適足性認定（Google LLC 與 Microsoft Corporation 已取得該框架認證），以及（如適用）歐盟執委會核准的標準契約條款。如果第8節所述的其他供應商在歐洲經濟區以外處理個人資料，我們將針對相關國家與接收者採用 GDPR 所要求的傳輸機制，即歐盟執委會的適足性認定，或 GDPR 第46條規定的適當保護措施，例如歐盟執委會核准的標準契約條款。您可以寄送電子郵件至 geral@urbanispt.com，索取有關適用之傳輸機制與保護措施的資訊；我們將以英文回覆。

透過表單提交的個人資料及相關中繼資料自提交之日起保存2（兩）年。如果您的詢問促成與我們的契約關係，資料其後將依適用於該關係的法定及契約期間保存，該期間可能超過兩年。適用期間屆滿後，資料將被刪除或匿名化，除非法律要求更長的保存期間，或為確立、行使或防禦法律上請求所必要。

分析資料在 Google Analytics 中最長保存14個月，在 Microsoft Clarity 中最長保存9個月。用於工作階段重播的資料一般保存30天，但經標記的重播最長可保存9個月。

儲存在您瀏覽器中的偏好設定依我們的Cookie 政策所定的期間保存。

我們採取合理且適當的技術與組織措施，保護個人資料免於未經授權的存取、非法使用、遺失、竄改或銷毀。然而，任何網站或傳輸方式都無法保證絕對安全。

您可以請求查閱您的個人資料，或請求更正或刪除、限制處理、資料可攜，以及反對特定處理。如果處理係基於同意，您可以隨時撤回同意，不影響撤回前已進行之處理的合法性。

這些權利的行使可能受法律規定的限制與條件約束。您可以寄送電子郵件至 geral@urbanispt.com 行使這些權利，我們將以英文回覆；我們可能會請您提供額外資訊以確認您的身分。

申請刪除您的資料

如果您認為您的個人資料未獲妥善處理，您可以向葡萄牙資料保護主管機關（CNPD）提出申訴，且不影響您尋求任何其他行政或司法救濟。

URBANISは、Demenashe e Rabinovich, Lda.が使用する商号です。同社の会社番号は518 355 462で、ポルトガルの不動産仲介免許AMI 24596を保有し、登記上の所在地はRua do Campo Lindo, no. 340, 2nd Floor, 4200-144 Porto、一般向けオフィスの所在地はRua Dr. António dos Santos, no. 131, Cais 643, 4425-072 Portoです。

一般データ保護規則（「GDPR」）上、Demenashe e Rabinovich, Lda.は、同社のウェブサイトを通じて収集される個人データの管理者です。

メール：geral@urbanispt.com
電話/WhatsApp：+351 935 692 810
ウェブサイト：https://rendas.urbanispt.com/
ご返信は英語になります。

本ポリシーは、URBANISのポルトガルの賃貸物件を守るウェブサイト（https://rendas.urbanispt.com/）（以下「本サイト」）を通じて収集した個人データを当社がどのように処理するかを説明するものです。本サイト以外でコンサルタント、エージェントまたはパートナーから受け取ったデータや、本サイトからリンクされている可能性のある第三者のウェブサイトが行う処理は対象としません。

ご利用のフォームに応じて、当社は次のデータを処理することがあります。

• 名と姓
• メールアドレスと電話番号
• メッセージ、件名、選択された部署または分野
• お客様が任意で提供する所在地または住所
• お問い合わせの流入元に関するパラメータ（UTM）
• 送信の日付、時刻、タイムゾーン
• ウェブサイトへの接続時に通常送信される技術データ（IPアドレス、ブラウザまたはデバイスの基本情報を含みます）
• 「分析」カテゴリーで同意いただいた場合は、本サイトの利用状況に関するデータ（閲覧したページ、クリック、スクロールやマウスの動き、訪問時間と流入元、Cookie識別子、おおよその位置情報など）

当社は、これらのフォームを通じて身分証明書、入国管理に関するデータまたは特別な種類の個人データを求めることはありません。

当社は、お客様の個人データを次の目的で利用します。

• メッセージやお問い合わせへの回答、およびお客様が求める契約締結前の措置の実施。根拠は、受け付けたお問い合わせを管理するという当社の正当な利益、および該当する場合はそれらの措置がお客様の求めによるものであることです
• お客様が求めるサービスの提供と調整。根拠は、該当に応じて、契約締結前の措置または契約の履行です
• 本サイトの安全の確保と不正利用の防止。根拠は当社の正当な利益です
• Google Analytics 4とMicrosoft Clarityによる、本サイトの利用状況の統計的な分析と、運営およびコンテンツの改善。根拠はお客様の同意です
• 当社に課される法的義務の遵守
• URBANISの他のプロジェクトや物件に関する情報を、電話、SMS、WhatsApp、メールでお送りするため。根拠はお客様の同意です（任意であり、いつでも撤回できます）。ご連絡は英語になります

2026年11月12日のウェビナー申込み

ヘブライ語ページのフォームはウェビナーの申込みに使われます。氏名・メール・電話番号は、申込みの確認、参加リンクと最大3回のリマインダーのメール送信、ご記入の番号への WhatsApp でのリマインダーに使い、法的根拠はご依頼による契約前の措置です。セッションは Google Meet（Google Ireland Limited、Google Workspace）で行います。録画する場合は冒頭でお知らせします。カメラとマイクはオフのままで構いません。リマインダーが不要な場合は、いずれかに返信してください。データは本ポリシーの保存期間に従います。

いいえ。ただし、フォームで必須と表示されている項目は、当社がご依頼を受け付け、処理するために必要です。これらをご提供いただけない場合、ご連絡への回答や、ご依頼のサービスの提供ができないことがあります。

当社はlocalStorageを使用して、Cookieの同意の選択、お問い合わせをすでに送信したかどうか、「お帰りになる前に」のウィンドウを最後に表示した時刻、および、該当する場合は、お問い合わせフォームの一時的な下書き（フォームを送信しない限り、当社には送信されません）を、お客様ご自身のデバイスに保存します。各技術の詳細、目的、期間はCookieポリシーに記載しています。

「分析」カテゴリーで同意いただいた場合、当社は本サイトの利用状況を把握するため、Google Analytics 4とMicrosoft Clarityを読み込みます。Microsoft Clarityは、ヒートマップとセッションリプレイを作成するため、ページ上での操作（クリック、スクロール、マウスの動きなど）を記録します。Microsoft Clarityは、フォームの入力欄に入力された内容を収集しないよう設定されています。お客様の同意がない限り、これらのツールはいずれも読み込まれません。同意は、本サイトのCookie設定からいつでも変更または撤回でき、その効果は将来に向かって生じます。

このページではGoogle reCAPTCHAを使用していません。

このページ固有の詳細

このページは広告用Cookieを使用しません。Cookieに関するお知らせにお答えいただくまで、ブラウザには何も保存しません。ご選択は、ページ下部の「Cookie設定」からいつでも変更できます。同意が得られたことを示せるよう、ご選択ごとに記録（ランダムな識別子（ブラウザにも保存されます）、日付、選択肢、お知らせのバージョン。お名前やIPアドレスは含みません）を、EU域内のサーバーで2年間保管します。このページの短縮リンク（QRコードのリンクなど）を開いたときは、その回数を集計します。記録するのはリンクと時刻のみで、Cookieや個人データは使用しません。一般的なウェブサイトと同様に、ホスティング事業者（Vercel）は、セキュリティと運用のため（正当な利益）、IPアドレスを含む技術的なリクエストデータを短期間記録します。

お知らせにお答えいただいた後、ブラウザに保存されるのは次の項目のみです（必須の保存領域で、お名前や連絡先は含みません）：

• urbanis-consent（localStorage）：Cookieの選択内容とその日付。お知らせにお答えいただいたときに保存されます。12か月後に改めておたずねします。
• urbanis-consent-id（localStorage）：同意記録のランダムな識別子。最初のご選択と同時に保存されます。
• urbanis_consent（ファーストパーティCookie、ドメインurbanispt.com、必須）：urbanispt.comにあるUrbanisの他のウェブサイトへCookieの選択内容を引き継ぎ、サイトごとに再度おたずねしなくて済むようにします。保持するのは、各カテゴリーの選択内容と日付のみです。お知らせにお答えいただいたときに保存され、12か月間有効です。
• urbanis-lead-sent（localStorage）：お問い合わせを送信した日付。同じことを二度おたずねしないために使います。フォームを送信したときに保存されます。
• urbanis-exit-shown（localStorage）：「お帰りになる前に」のウィンドウを表示した時刻。3日間は再表示しないために使います。ウィンドウが表示されたときに保存されます。
• urbanis-lead-started（sessionStorage）：フォームへの入力を始めたかどうか。フォームの入力欄をクリックしたときに保存され、タブを閉じると削除されます。

localStorageの項目は、ブラウザの設定で削除するまでブラウザに残ります。

ご許可いただいた場合は、2つの統計ツールも使用します。Google Analytics 4（Google Ireland Limited）は、訪問数を集計し、訪問の経路やページのどの部分がよく見られているかを示します。Microsoft Clarity（Microsoft Ireland Operations Limited）は、フォームへの入力内容を記録せずに、ヒートマップと閲覧の記録（クリックとスクロール）を作成します。これらのツールは、仮名化されたオンライン識別子、デバイスとブラウザのデータ、おおよその位置情報を処理します。広告には使用せず、フォームのデータとも組み合わせません。MicrosoftはClarityのデータを独立した管理者としても処理し、Microsoft Advertisingの提供にも利用します。Microsoftプライバシーステートメントをご覧ください。Googleによるこのデータの利用方法：policies.google.com/technologies/partner-sites。法的根拠：ご本人の同意（GDPR第6条第1項(a)およびポルトガル法律第41/2004号第5条）。これらの事業者は、EU・米国データプライバシーフレームワークに基づき、データを米国へ移転する場合があります。Cookie：_gaおよび_ga_*（Google、最長2年）、_clck（1年）、_clsk（1日）、およびCLIDやMUIDなど、Microsoftのドメインに置かれるClarityのCookie（最長1年）。この許可は、「Cookie設定」からいつでも撤回できます。撤回された場合、このページの統計用Cookieを削除します。

お客様のデータには、正式に権限を与えられたURBANISの従業員が、その職務の遂行においてアクセスすることがあります。

当社は、当社に代わり当社の指示に従って個人データを処理することがあるサービス提供者を利用しており、該当する場合はGDPR第28条が求める条項を含む契約を締結しています。具体的には、geral@urbanispt.comのメールサービス（Google Workspace）を提供するGoogle Ireland Limited、送信されたお問い合わせを当社に代わって保存・処理するGoogle Sheets/Apps Scriptのプラットフォームを提供するGoogle LLC、ウェブサイトのホスティング、デプロイおよび技術インフラを提供するVercel Inc.です。

「分析」カテゴリーで同意いただいた場合（第7項）、閲覧データはGoogle Ireland Limited（Google Analytics 4）とMicrosoft Ireland Operations Limited（Microsoft Clarity）によっても処理されます。

GoogleとMicrosoftは米国に本社を置くグループに属しているため、これらのサービスを通じて処理されるデータ（第8項）は、米国に移転され、または米国からアクセスされることがあります。これらの移転は、Google LLCとMicrosoft Corporationが認証を受けているEU-米国データプライバシーフレームワーク（EU-US Data Privacy Framework）に関する欧州委員会の十分性認定、および該当する場合は欧州委員会が承認した標準契約条項に基づいています。第8項に記載のその他の提供者が欧州経済領域外で個人データを処理する場合、当社は該当する国および受領者についてGDPRが求める移転の仕組み、すなわち欧州委員会の十分性認定、または欧州委員会が承認した標準契約条項などのGDPR第46条に基づく適切な保護措置を適用します。適用される移転の仕組みと保護措置に関する情報は、geral@urbanispt.com宛てにご請求いただけます。

フォームから送信された個人データと関連するメタデータは、送信日から2（二）年間保存します。お問い合わせが当社との契約関係につながった場合、データはその後、その関係に適用される法定および契約上の期間にわたって保存され、この期間は2年を超えることがあります。適用される期間の経過後、データは削除または匿名化されます。ただし、法律によってより長い保存が求められる場合、または法的主張の立証、行使もしくは防御のために必要な場合を除きます。

分析データは、Google Analyticsでは最長14か月、Microsoft Clarityでは最長9か月保存されます。セッションリプレイに使用されるデータは通常30日間保存されますが、マークされたリプレイは最長9か月保存されることがあります。

ブラウザに保存される設定は、Cookieポリシーに定める期間に従います。

当社は、不正アクセス、違法な利用、紛失、改ざんまたは破壊から個人データを保護するため、合理的かつ適切な技術的および組織的措置を講じています。ただし、絶対的な安全を保証できるウェブサイトや通信手段はありません。

お客様は、ご自身の個人データへのアクセス、その訂正または消去、処理の制限、データポータビリティ、および特定の処理への異議を求めることができます。処理が同意に基づく場合、お客様はいつでも同意を撤回できます。撤回は、それまでに行われた処理の適法性に影響しません。

これらの権利の行使には、法律に定める制限と条件が適用される場合があります。権利は、geral@urbanispt.com宛てにご連絡いただくことで行使できます（ご返信は英語になります）。ご本人確認のため、追加の情報をお願いすることがあります。

データの削除を依頼する

個人データが適切に取り扱われていないとお考えの場合は、ポルトガルのデータ保護監督機関（CNPD）に苦情を申し立てることができます。これは、その他の行政上または司法上の救済を妨げるものではありません。